Vastgoedbemiddeling bij verhuur en verkoop · Specialist in zorgvastgoed

VARE Vastgoed

Provincie

Zorgvastgoed Overijssel

Zorgvastgoed in Overijssel: ruimere panden in Twente en de regio Zwolle, met relatief gunstige huurniveaus.

No cure, no pay

U betaalt vooraf geen bemiddelingskosten. VARE Vastgoed ontvangt alleen een vergoeding wanneer de bemiddeling daadwerkelijk succesvol is afgerond.

De zorgvastgoedmarkt in Overijssel

Overijssel biedt zorgorganisaties doorgaans meer vierkante meters voor hetzelfde budget dan de Randstad. In Twente, rond Enschede, Hengelo en Almelo, komt regelmatig vastgoed beschikbaar dat zich leent voor groepswonen en dagbesteding.

De regio Zwolle groeit en trekt zorgaanbieders aan die een locatie zoeken met goede bereikbaarheid richting Flevoland en Drenthe. Panden met een bestaande maatschappelijke bestemming zijn hier het meest kansrijk.

In het landelijk gebied van Salland en de Kop van Overijssel zijn voormalige agrarische locaties bruikbaar voor zorg met een sterke nadruk op rust en buitenruimte, bijvoorbeeld voor jeugdzorg of verslavingszorg.

Waar liggen de kansen?

Onderstaande punten komen in Overijssel het vaakst terug in zoekvragen en aanmeldingen die wij ontvangen.

  • Twente: relatief gunstige huurniveaus en ruimere panden
  • Regio Zwolle: groeiende vraag en goede bereikbaarheid
  • Landelijk gebied: locaties met rust en buitenruimte

Plaatsen waarin wij actief zijn

Wij bemiddelen in Overijssel en omgeving, onder meer in Zwolle, Enschede, Deventer, Hengelo, Almelo, Kampen. Ligt uw gewenste locatie er net buiten, dan kijken wij uiteraard mee; in de zoekopdracht geeft u zelf de maximale straal op.

Zorgvastgoed huren of kopen in Overijssel

Zoekt u als zorgorganisatie een locatie in Overijssel, dan leggen wij uw zoekprofiel vast en vergelijken dat met het openbare en off-market aanbod in onze regio-administratie. Beschikt u juist over een pand, dan beoordelen wij of het aansluit op actuele zoekvragen in deze regio.

In beide gevallen betaalt u vooraf niets. VARE Vastgoed werkt op basis van no cure, no pay: alleen bij een succesvol afgeronde bemiddeling volgt een vergoeding.

Direct naar

Off-market aanbodActuele zoekvragen

Veelgestelde vragen

Hoe kan ik zorgvastgoed huren via VARE Vastgoed?

U dient een zoekopdracht in met daarin de gewenste regio, het type zorgvastgoed, de capaciteit, de doelgroep en het budget. Wij vergelijken die zoekvraag met het openbare en off-market aanbod in ons netwerk en nemen persoonlijk contact met u op zodra een locatie aansluit.

Wat kost het huren van een zorgpand?

De huurprijs hangt af van oppervlakte, aantal kamers, locatie, staat van onderhoud en de benodigde aanpassingen voor de zorgfunctie. Wij vragen in de zoekopdracht naar uw maximale kale huur per maand of per kamer, zodat wij alleen locaties voorleggen die binnen uw budget passen.

Hoe lang duurt het voordat er een passende zorglocatie is?

Dat verschilt per zoekvraag. Een brede zoekvraag met meerdere regio's en flexibele capaciteit levert doorgaans sneller opties op dan een zoekvraag die vastzit aan één gemeente en een specifieke bestemming. Wij geven vooraf aan hoe realistisch een zoekprofiel is en wat de knelpunten zijn.

Moet de bestemming al 'zorg' zijn?

Niet altijd. Veel locaties zijn geschikt te maken via een omgevingsvergunning of een afwijking van het bestemmingsplan. Wij beoordelen per pand welke route nodig is en benoemen dat expliciet, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.

Zoekt of heeft u zorgvastgoed in Overijssel?

Wij reageren persoonlijk en beoordelen elke zoekvraag en elk pand zelf.

Zoekopdracht indienenZorgvastgoed aanbieden

No cure, no pay. Geen kosten vooraf; alleen een vergoeding na een succesvol afgeronde bemiddeling.

Verder lezen