Vastgoedbemiddeling bij verhuur en verkoop · Specialist in zorgvastgoed

VARE Vastgoed

Provincie

Zorgvastgoed Noord-Brabant

Zorgvastgoed in Noord-Brabant: sterke vraag rond Eindhoven, Tilburg en Den Bosch, met ruimte in het buitengebied.

No cure, no pay

U betaalt vooraf geen bemiddelingskosten. VARE Vastgoed ontvangt alleen een vergoeding wanneer de bemiddeling daadwerkelijk succesvol is afgerond.

De zorgvastgoedmarkt in Noord-Brabant

Noord-Brabant combineert een stedelijk netwerk met een uitgestrekt buitengebied. In Eindhoven, Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch is de vraag naar locaties voor jeugdzorg, gehandicaptenzorg en beschermd wonen groot, terwijl in de omliggende gemeenten regelmatig vrijkomende agrarische bebouwing en maatschappelijk vastgoed beschikbaar komt.

Vrijkomende agrarische bebouwing is in deze provincie een serieuze route naar kleinschalige woonzorg, mits de bestemming en de verkeersontsluiting het toelaten. Wij beoordelen die haalbaarheid voordat een locatie wordt voorgelegd.

Voor beleggers en eigenaren geldt dat zorgorganisaties in Brabant vaak zoeken naar panden met zes tot zestien eenheden, een gemeenschappelijke ruimte en kantoorruimte voor begeleiding.

Waar liggen de kansen?

Onderstaande punten komen in Noord-Brabant het vaakst terug in zoekvragen en aanmeldingen die wij ontvangen.

  • Brainportregio: vraag vanuit meerdere zorgvormen tegelijk
  • Buitengebied: vrijkomende agrarische bebouwing voor kleinschalige woonzorg
  • Veelgevraagd formaat: zes tot zestien eenheden met gemeenschappelijke ruimte

Plaatsen waarin wij actief zijn

Wij bemiddelen in Noord-Brabant en omgeving, onder meer in Eindhoven, Tilburg, Breda, 's-Hertogenbosch, Helmond, Roosendaal. Ligt uw gewenste locatie er net buiten, dan kijken wij uiteraard mee; in de zoekopdracht geeft u zelf de maximale straal op.

Zorgvastgoed huren of kopen in Noord-Brabant

Zoekt u als zorgorganisatie een locatie in Noord-Brabant, dan leggen wij uw zoekprofiel vast en vergelijken dat met het openbare en off-market aanbod in onze regio-administratie. Beschikt u juist over een pand, dan beoordelen wij of het aansluit op actuele zoekvragen in deze regio.

In beide gevallen betaalt u vooraf niets. VARE Vastgoed werkt op basis van no cure, no pay: alleen bij een succesvol afgeronde bemiddeling volgt een vergoeding.

Direct naar

Off-market aanbodActuele zoekvragen

Veelgestelde vragen

Hoe kan ik zorgvastgoed huren via VARE Vastgoed?

U dient een zoekopdracht in met daarin de gewenste regio, het type zorgvastgoed, de capaciteit, de doelgroep en het budget. Wij vergelijken die zoekvraag met het openbare en off-market aanbod in ons netwerk en nemen persoonlijk contact met u op zodra een locatie aansluit.

Wat kost het huren van een zorgpand?

De huurprijs hangt af van oppervlakte, aantal kamers, locatie, staat van onderhoud en de benodigde aanpassingen voor de zorgfunctie. Wij vragen in de zoekopdracht naar uw maximale kale huur per maand of per kamer, zodat wij alleen locaties voorleggen die binnen uw budget passen.

Hoe lang duurt het voordat er een passende zorglocatie is?

Dat verschilt per zoekvraag. Een brede zoekvraag met meerdere regio's en flexibele capaciteit levert doorgaans sneller opties op dan een zoekvraag die vastzit aan één gemeente en een specifieke bestemming. Wij geven vooraf aan hoe realistisch een zoekprofiel is en wat de knelpunten zijn.

Moet de bestemming al 'zorg' zijn?

Niet altijd. Veel locaties zijn geschikt te maken via een omgevingsvergunning of een afwijking van het bestemmingsplan. Wij beoordelen per pand welke route nodig is en benoemen dat expliciet, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.

Zoekt of heeft u zorgvastgoed in Noord-Brabant?

Wij reageren persoonlijk en beoordelen elke zoekvraag en elk pand zelf.

Zoekopdracht indienenZorgvastgoed aanbieden

No cure, no pay. Geen kosten vooraf; alleen een vergoeding na een succesvol afgeronde bemiddeling.

Verder lezen