Vastgoedbemiddeling bij verhuur en verkoop · Specialist in zorgvastgoed

VARE Vastgoed

Stad en regio

Zorgvastgoed Den Haag

Zorgvastgoed in Den Haag: stedelijke vraag naar opvang en begeleid wonen, met strikte gemeentelijke kaders.

No cure, no pay

U betaalt vooraf geen bemiddelingskosten. VARE Vastgoed ontvangt alleen een vergoeding wanneer de bemiddeling daadwerkelijk succesvol is afgerond.

De zorgvastgoedmarkt in Den Haag

Den Haag combineert een grote vraag naar maatschappelijke opvang en begeleid wonen met een vastgoedmarkt waarin woonruimte zwaar wordt beschermd. Omzetting van woningen naar een zorgfunctie vraagt daardoor bijna altijd om vooroverleg met de gemeente.

Kansrijker zijn panden met een bestaande maatschappelijke of gemengde bestemming, bijvoorbeeld voormalige praktijkruimten, schoolgebouwen en kantoren in de randen van de stad.

Voor organisaties die flexibel zijn in locatie bieden Rijswijk, Zoetermeer, Delft en Leidschendam-Voorburg een reëel alternatief binnen hetzelfde verzorgingsgebied.

Waar liggen de kansen?

Onderstaande punten komen in Den Haag het vaakst terug in zoekvragen en aanmeldingen die wij ontvangen.

  • Grote vraag naar opvang en begeleid wonen
  • Bestaande maatschappelijke bestemming vergroot de haalbaarheid sterk
  • Randgemeenten binnen hetzelfde verzorgingsgebied als alternatief

Plaatsen waarin wij actief zijn

Wij bemiddelen in Den Haag en omgeving, onder meer in Den Haag, Rijswijk, Zoetermeer, Delft, Leidschendam-Voorburg. Ligt uw gewenste locatie er net buiten, dan kijken wij uiteraard mee; in de zoekopdracht geeft u zelf de maximale straal op.

Zorgvastgoed huren of kopen in Den Haag

Zoekt u als zorgorganisatie een locatie in Den Haag, dan leggen wij uw zoekprofiel vast en vergelijken dat met het openbare en off-market aanbod in onze regio-administratie. Beschikt u juist over een pand, dan beoordelen wij of het aansluit op actuele zoekvragen in deze regio.

In beide gevallen betaalt u vooraf niets. VARE Vastgoed werkt op basis van no cure, no pay: alleen bij een succesvol afgeronde bemiddeling volgt een vergoeding.

Direct naar

Off-market aanbodActuele zoekvragen

Veelgestelde vragen

Hoe kan ik zorgvastgoed huren via VARE Vastgoed?

U dient een zoekopdracht in met daarin de gewenste regio, het type zorgvastgoed, de capaciteit, de doelgroep en het budget. Wij vergelijken die zoekvraag met het openbare en off-market aanbod in ons netwerk en nemen persoonlijk contact met u op zodra een locatie aansluit.

Wat kost het huren van een zorgpand?

De huurprijs hangt af van oppervlakte, aantal kamers, locatie, staat van onderhoud en de benodigde aanpassingen voor de zorgfunctie. Wij vragen in de zoekopdracht naar uw maximale kale huur per maand of per kamer, zodat wij alleen locaties voorleggen die binnen uw budget passen.

Hoe lang duurt het voordat er een passende zorglocatie is?

Dat verschilt per zoekvraag. Een brede zoekvraag met meerdere regio's en flexibele capaciteit levert doorgaans sneller opties op dan een zoekvraag die vastzit aan één gemeente en een specifieke bestemming. Wij geven vooraf aan hoe realistisch een zoekprofiel is en wat de knelpunten zijn.

Moet de bestemming al 'zorg' zijn?

Niet altijd. Veel locaties zijn geschikt te maken via een omgevingsvergunning of een afwijking van het bestemmingsplan. Wij beoordelen per pand welke route nodig is en benoemen dat expliciet, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.

Zoekt of heeft u zorgvastgoed in Den Haag?

Wij reageren persoonlijk en beoordelen elke zoekvraag en elk pand zelf.

Zoekopdracht indienenZorgvastgoed aanbieden

No cure, no pay. Geen kosten vooraf; alleen een vergoeding na een succesvol afgeronde bemiddeling.

Verder lezen