Zorgvastgoed Gelderland

Gelderland is een van de meest gevarieerde zorgvastgoedmarkten van Nederland. In de stadsregio Arnhem–Nijmegen is de vraag naar beschermd wonen, GGZ-locaties en jeugdzorgpanden structureel groter dan het aanbod, terwijl op de Veluwe en in de Achterhoek juist ruimere panden en voormalige agrarische locaties beschikbaar komen die zich lenen voor kleinschalige woonzorg.

Voor zorgorganisaties betekent dat vaak een afweging tussen nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer enerzijds, en ruimte, buitenruimte en rust anderzijds. Wij leggen die afweging expliciet vast in het zoekprofiel, zodat wij niet alleen op vierkante meters selecteren maar ook op de omgeving die bij de doelgroep past.

Bij transformatie van woningen, boerderijen of kantoorpanden verschilt het gemeentelijk beleid in Gelderland sterk per gemeente. Wij benoemen per locatie welke bestemmingsroute waarschijnlijk nodig is, zodat een zoektraject niet stilvalt op een vergunning die vooraf te voorzien was.

Onderstaande punten komen in Gelderland het vaakst terug in zoekvragen en aanmeldingen die wij ontvangen.

• Stadsregio Arnhem–Nijmegen: vraag naar beschermd wonen en GGZ
• Veluwe: ruimere panden met buitenruimte voor kleinschalige woonzorg
• Achterhoek: transformatie van agrarisch en maatschappelijk vastgoed

Wij bemiddelen in Gelderland en omgeving, onder meer in Arnhem, Nijmegen, Apeldoorn, Ede, Doetinchem, Zutphen. Ligt uw gewenste locatie er net buiten, dan kijken wij uiteraard mee; in de zoekopdracht geeft u zelf de maximale straal op.

Zoekt u als zorgorganisatie een locatie in Gelderland, dan leggen wij uw zoekprofiel vast en vergelijken dat met het openbare en off-market aanbod in onze regio-administratie. Beschikt u juist over een pand, dan beoordelen wij of het aansluit op actuele zoekvragen in deze regio.

In beide gevallen betaalt u vooraf niets. VARE Vastgoed werkt op basis van no cure, no pay: alleen bij een succesvol afgeronde bemiddeling volgt een vergoeding.